【楼价】7月楼价大降？深圳不降反升

    7月楼价大降？深圳不降反升

南都记者赵炎雄摄南都讯记者朱文策很多业界人士预测的7月大降价并没有成为事实，深圳房价反而在7月份出现了“量稳价升”，深圳市规划国土委房地产信息系统数据显示，7月份，深圳新建商品住宅成交约1679套，成交均价为18179元/平方米，环比上升，是继过去2个月连续下跌之后的首次反弹。

官方数据披露，7月份，深圳市新建商品房成交约1927套，合计面积约170366.62平方米，成交均价约18272元/平方米。

其中，新建商品住宅成交约1679套，合计面积约142042.31平方米，均价约为18179元/平方米。

与6月相比，7月的新房成交面积与6月基本持平———深圳市规划国土委最后修正的6月成交面积为14.21万平方米，比5月的13.64万平方米有所回升。

业界观点“楼价下调空间已不到一成”深圳中原地产研究部总监王世界指出，新房市场“量稳价升”并不能说明市场开始反弹，目前市场仍然处于下跌通道之中，“如果调控政策一直持续，年底之前，房价跌10-15%还是有可能的”。

深圳中原地产也在前日发布了其7月份的领先指数，185个样本显示房价依然在下跌(参看深圳读本地产新闻报道)，“从新政以来的市场表现来看，我们所监测的二手楼盘价格分别环比下跌了2.9%、2.4%以及2.1%，累计在7%左右”。

但他最后表示，如果目前的调控政策一直维持高压的态势到年底，那么，房价到年底一共下跌10-15%还是有可能的，也即是说，房价在目前已下跌7%左右的基础上，还有不到1成的下调空间。